3 Zimmer, EG

**À louer – Local commercial avec sous-sol aménageable idéalement situé à Sierre**

À deux pas du **centre-ville de Sierre,** ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de bus, des places de parc souterraines communales, de l'Hôtel de Ville, ainsi que des gares CFF et postale.

Situé **au cœur du tissu commercial de la ville**, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité.

Le local, situé **au rez-de-chaussée,** se compose de :

* une grande pièce avec vitrine donnant sur la rue,
* une seconde pièce séparée par une cloison, avec accès direct au sous-sol d'environ 30 m²,
* un WC à disposition au sous-sol dans les communs de l'immeuble.
* Une place de parc extérieure **CHF 60.-/mois en sus*

L'aménagement intérieur peut être personnalisé et **adapté selon vos besoins**avec une participation des deux parties, permettant une adaptation optimale à tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service, etc.

Ce local représente une **opportunité idéale** pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et attractif de la ville de Sierre.

*** Avec décompte de charges annuel**