2.5 Zimmer, 53 m², 1. Stock

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1915 in Münchenstein. Der besondere Charakter der Liegenschaft trifft hier auf modernen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Gestaltung und liebevoll ausgewählte Details verleihen der Wohnung eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause an ruhiger und gleichzeitig gut erschlossener Lage suchen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:

* **Helle Wohnräume:** Angenehme Räume mit viel natürlichem Tageslicht
* **Bodenbeläge:** Neuer, massiver Eichenparkett in der gesamten Wohnung
* **Küche:** Neue, grosszügige und moderne Einbauküche mit zeitgemässen Geräten
* **Bad:** Neu gestaltete Dusche/WC mit modernen Keramikplatten
* **2 Balkone:** Für gemütliche Stunden
* **Stauraum:** Grosszügiges Kellerabteil
* **Garten:** idyllischer Gartenbereich zur Mitbenützung

_(Ein Teil der Bilder wurde visualisiert und dient lediglich der Inspiration.)_

**Bitte beachten Sie, dass folgende Punkte nicht vorhanden oder erlaubt sind:**

* Kein Lift
* Keine Haustiere

**Lage und Umgebung**

Die **Emil Frey-Strasse 111 in Münchenstein** überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

* **Tram:** Die Haltestelle Münchenstein, Spengler befindet sich nur ca. 1–2 Gehminuten entfernt. Die Tramlinie 11 bietet Verbindungen in Richtung Basel sowie Aesch.
* **Bus:** Weitere Verbindungen mit den Buslinien 37 und 60 befinden sich in der näheren Umgebung.
* **Autobahn:** Über die H18 besteht eine schnelle Anbindung an die A2. Die nächstgelegene Auffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
* **Einkaufen:** Eine Migros erreichen Sie in ca. 9 Gehminuten.
* **Apotheke:** Die Gartenstadt Apotheke befindet sich ebenfalls ca. 9 Gehminuten entfernt.
* **Bildung:** Das Bildungszentrum Gesundheit Basel-Stadt liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Eine attraktive Wohnung für alle, die historischen Charme, moderne Ausstattung und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Dachwohnung persönlich zu zeigen.