4.5 Zimmer, EG

4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre an ruhiger, von viel Grün umgebener Lage

Die Besichtigung findet am 26. September 2026 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr, nur mit schriftlicher Anmeldung, statt.

Der zweckmässige Grundriss mit einer Netto-Wohnfläche von 110 m² unterteilt sich in den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, drei Zimmer sowie das Bad und ein separates WC mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich ist ausreichend dimensioniert, um wunschgemäss möbliert werden zu können. Davor liegt der gedeckte Balkon mit Blick in die grüne Parkanlage. Dir drei Zimmer sind alle nach Osten zur aufgehenden Sonne hin ausgerichtet. Vor dem grössten Zimmer befindet sich zudem ein weiterer Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo versehen. Der zweite Nassraum umfasst ein WC mit Lavabo sowie eine Dusche. Parkieren: 1 Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional erhältlich.

Ruhige Wohnlage: Die Wührestrasse befindet sich im südlichen Teil von Kirchuster und grenzt an die ländlichen Grünzonen. Die Überbauung ist typisch für die 1970er-Jahre: grosse Abstände zwischen den Bauten und gepflegte Umgebung, sodass ein parkähnlicher Eindruck entsteht. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar, das Zentrum und der Bahnhof Uster sind 5 Auto-, bzw. 10 ÖV-Minuten entfernt.

Eine Wohnung wunderbar geeignet also für eine Familie, Paare oder auch Singles, die sich nach Feierabend in der idyllischen Ruhe eines sympathischen Wohnquartiers entspannen möchten.

8610 Uster liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 36'563 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.6%).