4.5 Zimmer, 139 m², 1. Stock

Helle und grosse 4½ Zimmer Wohnung mit sehr grossem Balkon an ruhiger Lage mit Eigentumstandard in 5-Parteien-Haus. Es handelt sich um eine Eckwohnung, darum sind in allen Räumen Tageslichtfenster vorhanden. Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe.

* sehr grosser Balkon mit 15 m², zweiseitig verglast mit Horizontal- und Vertikalstoren. Zugang über Wohnzimmer und Zimmer 3
* 1 Bad mit Duschkabine/Doppellavabo/Dusch-WC
* 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo
* Waschmaschine und Tumbler in Wohnung
* Küche mit V-Zug Geräten, neuem Backofen, Geschirrspüler und Cerankochfeld
* sehr hell dank raumhohen Fenstern
* separates Reduit und Garderobe im Eingangsbereich
* 2 Zimmer mit Parkett, andere Zimmer mit Plattenboden
* Bodenheizung mit Erdsonde (=geringe Nebenkosten)
* UPC 3-in1 Kabeldosen vorhanden
* Kellerabteil 10m² inkl.
* 2 Trockenräume / Wäschehängeplatz mit Secomat zur Mitbenutzung
* Stockwerk mit Lift direkt von Einstellhalle erreichbar
* spezieller Veloabstellplatz in Einstellhalle
* Mit ÖV in 20 Minuten in Bern

**Ein Bastelraum von 12 m² mit Lavabo MUSS für 120.-/M dazu gemietet werden. Ein Einstellhallenplatz KANN für 120.-/M dazu gemietet werden.**

Die Parkettböden wurden vor 2 Jahren neu abgeschliffen und die Fussleisten erneuert. Der Backofen wurde vor 2 Jahren ersetzt. In Küche und Badezimmern wurden im 2026 diverse Teile erneuert

Die Wohnung ist für Katzen und Hunde nicht geeignet und wird nur an Nichtraucher vermietet.