4.5 Zimmer, 130 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 330'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
889 m²
Nutzfläche
150 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 330'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Gartenhaus
Beschreibung
INTERESSANTE CASA UNIFAMILIARE A GRONO-LEGGIA
L'immobile è attualmente semi-abitabile e si consiglia un rinnovo generale. Presenta un interessante potenziale di sviluppo grazie alla superficie del fondo e agli indici edificatori ancora disponibili.
La casa dispone oggi di circa 130 mq di superficie abitabile lorda, distribuiti su due livelli, ma il fondo di 889 mq, inserito in zona residenziale con I.S. 0.5, consente interessanti possibilità di ampliamento.
In funzione del progetto, il potenziale edificatorio residuo potrebbe permettere di realizzare fino a circa 300 mq supplementari, consentendo così un ampliamento della casa stessa oppure due villette gemelle di circa 150 mq ciascuna, oltre a locali tecnici e di servizio e agli spazi esterni.
La proprietà dispone inoltre di box auto e posteggio esterno, anch'essi potenzialmente ampliabili.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Piano terreno: soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, ampia zona cucina/pranzo e bagno con vasca.
Piano superiore: due/tre camere da letto di cui una con uscita sull'ampia terrazza coperta.
Esterno: zona grill, giardino in parte pianeggiante, deposito attrezzi, box auto e posteggio esterno con possibilità di ampliamento.
DATI PRINCIPALI
Locali: 4.5
Superficie abitabile lorda: ca. 130 mq
Superficie utile lorda: ca. 150 mq
Superficie totale del fondo: 889 mq
Zona: residenziale
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5
Posteggi: box auto + posteggio esterno
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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