3.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock

In einer hochwertigen, Minergie-zertifizierten Wohnliegenschaft aus dem Jahr 2007 im begehrten Beaumont-Quartier in Bern erwartet Sie diese moderne und aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 112 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten und verbindet grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage nur wenige Minuten vom Berner Stadtzentrum entfernt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m2 grosse Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ausstattung
112 m2 Wohnfläche
Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich
Moderne, offene und vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel
2 Schlafzimmer
Hochwertiger Parkettboden
2 Badezimmer
Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der Wohnung
Ca. 26 m2 grosse, sonnige Terrasse mit elektrisch betriebenen Sonnenstoren
Hochparterre
Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle
Vollständig rollstuhlgängig und hindernisfrei
Minergie-zertifiziertes und energieeffizientes Gebäude
Umweltfreundliche Pelletheizung
Privates Kellerabteil
Zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Beaumont-Quartier in Bern 3007, in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt.
Die Bushaltestelle der Linien 10 und 31 ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Berner Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 3200. / Monat
Nebenkosten: CHF 250. / Monat
Einstellhallenplatz (optional): CHF 200. / Monat
Gesamtmiete inkl. Einstellhallenplatz: CHF 3650. / Monat
Verfügbarkeit: Ab November 2026 oder nach Vereinbarung.
Ideale Mieterschaft: Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das grosszügiges, modernes und komfortables Wohnen in einem attraktiven und ruhigen Berner Wohnquartier schätzt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Gesucht wird eine nichtrauchende Mieterschaft, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und einen respektvollen Umgang mit der Liegenschaft legt.