2.5 Zimmer, 59 m², 1. Stock

Nachmieter gesucht per 1. Dezember 2026 - moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Reinach mit Balkon & eigenem Waschturm

Per 1. Dezember 2026 suchen wir für diese moderne und neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschosseinen geeigneten Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich an sehr guter Lage in Reinach und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, zeitgemässen Wohnkomfort sowie die Nähe zur Tramhaltestelle "Surbaum" mit direkter Verbindung nach Basel.

Mietzins
Nettomiete: CHF 1'690.- / Monat
Nebenkosten: CHF 220.- / Monat
Bruttomiete: CHF 1'910.- / Monat
Einstellhallenplatz: CHF 140.- / Monat, optional
Mietkaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 12 Monate

Objekt & Liegenschaft
Baujahr: 2023
Stockwerk: 1. Obergeschoss mit Lift
Überdachter Balkon: ca. 14 m², ganzjährig nutzbar
Bodenheizung
Stufenlose Dusche
Fahrradkeller
Eigenes Kellerabteil
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude

Wohnkomfort / Raumaufteilung
Helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung
ca. 59 m² Nettowohnfläche
Schlafzimmer: ca. 15 m²
Grosszügiger Wohn-/Essbereich: ca. 32 m²
Badezimmer mit stufenloser Dusche: ca. 7 m²
Offene Küche mit Hochglanzfronten, schwarzen Arbeitsplatten und hochwertigen V-ZUG-Geräten
Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Badezimmer
Überdachter Balkon: ca. 14 m²
Vorplatz: ca. 5.5 m²
Stilvolle keramische Bodenplatten in Holzoptik in der gesamten Wohnung
Bodenheizung in allen Räumen

Lage
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Wohnlage und hervorragender Anbindung an Basel.

Tramhaltestelle "Surbaum" in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar
Basel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar

Bezug
Nachmieter gesucht per 1. Dezember 2026.

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Melden Sie sich noch heute - gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vor Ort.

Kontakt
IMMOROSSI AG - Ihr regionaler Immobilienmakler
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri und Team
Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch

Wer ist die IMMOROSSI AG?
Die IMMOROSSI AG ist ein kleines, spezialisiertes Team von Immobilienexperten. Wir bewerten, beraten, verkaufen und vermieten Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser.

Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret und bieten Eigentümern schweizweit attraktive Konditionen:

Verkauf Ihrer Liegenschaft ab nur 1 % Erfolgsprovision - ohne zusätzliche Kosten und ausschliesslich auf Erfolgsbasis.

Vermietungsservice ab nur einer Netto-Monatsmiete Provision - ebenfalls ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis.

Kontaktieren Sie uns gerne per WhatsApp, E-Mail oder Telefon, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Haftung
Dieses Inserat stellt keine rechtlich bindende Offerte oder ein verbindliches Angebot dar, sondern ist unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der aktuellen Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Erstellung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.