6.5 Zimmer, 169 m²

Zu verkaufen auf Frühling 2027 oder nach Vereinbarung an leicht erhöhter Lage in gepflegter, kinderfreundlicher und autofreier Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grün, wenige Gehminuten entfernt von Schulen, Einkauf, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post und Bank

helles, modernes 6 ½ - Einfamilienhaus (Eckhaus) mit atemberaubender Panorama-Seesicht

Das 1991 erbaute Haus wurde in den Jahren 2003 bis 2026 laufend renoviert und erweitert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

RAUMPROGRAMM

Erdgeschoss:
Entrée, Wohnen mit Warmluft-Cheminée, separates Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, drei Terrassen, wunderschöne, unverbaubare Seesicht im Lounge-Bereich

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf den Balkon, davon zwei mit Seesicht, ein Badezimmer mit Dusche, WC/Lavabo

Dachgeschoss:
Ein Zimmer, Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC/Lavabo, ein Atelier/Büro

Untergeschoss:
Waschküche, technischer Raum, Keller, Atelier/Fitness/Hobbyraum, Weinkeller


FACTS & FIGURES

Nettowohnfläche 169 m2 plus drei Terrassen
Grundstückfläche 416 m2 (komplett eingezäunt)
Kubatur 870 m3
1 Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage
(Option Miete eines zweiten Abstellplatzes in der Tiefgarage Bubental)
Bodenheizung mit Erdgas
Uebergabe Frühling 2027 oder nach Vereinbarung


Verkaufspreis Haus CHF 2‘790‘000.—
Verkaufspreis Garagenplatz Tiefgarage CHF 50‘000.—



Alles in allem ein grosszügiges Haus mit der Möglichkeit, einer Familie viel Privatsphäre zu bieten. Es eignet sich ebenso für eine praktische Nutzung beispielsweise zum Wohnen/Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die Siedlung ist autofrei.

Altendorf SZ

Altendorf ist ein Dorf und eine politische Gemeinde im Bezirk March des Schweizer Kantons Schwyz. Sie liegt am südlichen Ufer des Obersees.

Nachdem das Dorf von jeher bäuerlich geprägt war, nahm im Jahre 1950 die Industrialisierung ihren Lauf. Nach und nach siedelten sich in Altendorf Unternehmen des Bau-, Transport- und des grafischen Gewerbes, Schiffbau, Metallspritzwerk, Holz-, Auto- und Maschinenindustrie sowie Farben- und Lackhersteller an.

Mit der Überdeckung der A3 auf einer Länge von 600 m wurden die beiden Dorfhälften wieder verbunden und es konnte neuer Raum für Sportanlagen und Wohnbauten geschaffen werden.

Seine interessante Steuersituation macht Altendorf SZ zu einem höchst attraktiven Standort. Im BILANZ Gemeinde Ranking 2026 erscheint Altendorf SZ auf Rang 4 der besten Gemeinden der Schweiz.

Weitere Informationen finden Sie auf www.altendorf.ch

Wünschen Sie Unterlagen, Auskünfte oder eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen:

Ihr SOLECASA-TEAM
Ref. ALAG09260569



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