308 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'995'000
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
308 m²
Baujahr
1860
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
145 m²
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'995'000
Beschreibung
Immeuble de rendement entièrement loué - env. 5 % de rendement
Situé au coeur de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif immédiatement rentable, entièrement occupé et générateur de revenus dès l'acquisition.
L'immeuble comprend 6 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux, soit 8 unités locatives entièrement louées.
La combinaison des surfaces résidentielles et commerciales permet de diversifier les revenus locatifs et de limiter la dépendance à un seul type d'affectation. Avec un rendement brut d'environ 5 %, l'immeuble offre un équilibre attractif entre rentabilité, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme.
Son emplacement central constitue également un véritable atout : commerces, transports publics, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, renforçant durablement l'attractivité du bien auprès des locataires.
Les points forts :
- Rendement brut d'environ 5 %
- 6 appartements + 2 locaux commerciaux avec entrées indépendantes
- 100 % loué
- Revenus locatifs immédiats
- Diversification résidentielle et commerciale
- Emplacement central à Bex
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Investissement orienté rendement et stabilité à long terme
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
4 m
Kindergarten
6236 m
Primarschule
172 m
Sekundarschule
5489 m
Einkaufsmöglichkeit
266 m
ÖV-Haltestelle
1 min
Einkaufsmöglichkeit
6 min
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