3.5 Zimmer

Traditionelles Appenzellerhaus

**Wir vermieten eine frisch sanierte, helle 3½-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen, traditionellen Appenzellerhaus.**

Die Wohnung überzeugt durch einen warmen Holzausbau, weiss gestrichene Wände und Decken sowie den sorgfältig erhaltenen, originalen Strick. Mit einer Raumhöhe von ca. 2.20 m bietet sie für ein Appenzellerhaus ein besonders angenehmes und **grosszügiges Wohngefühl**. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Parkettoptik verlegt.

**Zwei sonnige Gartensitzplätze** vor dem Haus laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse in sehr schöner und ruhiger Lage mit herrlicher Sicht auf das Dorf und die umliegende Hügellandschaft.

**Weitere Vorzüge:**

Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat im Keller
Schulen und Kindergarten in der Nähe
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
Eine **Garage und/oder maximal ein bis zwei Parkplätze können kostengünstig dazugemietet werden**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Trogen

9043 Trogen liegt im Bezirk Mittelland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Trogen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 1'877 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.3% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.2% verändert (Kanton: +19.0%)..