628 m²

Immeuble de rendement entièrement loué au coeur de Saint-Maurice - 4,98 %

Situé au coeur de Saint-Maurice, à l'Avenue d'Agaune 38B, cet immeuble de rendement constitue une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien entièrement loué, générant des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble comprend 10 appartements ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée, soit 11 unités locatives, toutes actuellement louées. La diversité des typologies et la présence d'une surface commerciale permettent une bonne répartition des revenus locatifs.

Composition

Rez-de-chaussée

• 1 restaurant

1er étage

• 1 appartement de 2,5 pièces
• 3 appartements de 2 pièces

2e étage

• 4 appartements de 2,5 pièces

3e étage

• 2 appartements de 3,5 pièces

Caractéristiques principales

• 10 appartements + 1 restaurant
• Immeuble entièrement loué
• Rendement locatif : 4,98 %
• Environ 628 m² de surface habitable
• 2 places de parc extérieures
• Rénovation effectuée en 2001
• Chauffage au gaz
• Mix résidentiel et commercial
• Situation centrale à Saint-Maurice
• Commerces, transports publics et commodités à proximité immédiate

Grâce à son occupation complète, à ses différentes typologies de logements et à son emplacement central, cet immeuble offre une solution d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place et un rendement attractif de 4,98 %.