4.5 Zimmer, 156 m²

**Impasse de Prany 9, 1685 Villariaz**

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa contemporaine de 5 pièces, située au sein du projet Les Villas de Prany .

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement modernité, confort, espace et tranquillité. Son généreux jardin privatif garantit une agréable intimité et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.

Située dans la commune de Vuisternens-devant-Romont, cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement paisible. La ville de Bulle est accessible en environ 15 minutes, l'entrée d'autoroute de Vaulruz en 10 minutes, tandis que Lausanne et Fribourg se rejoignent en environ 30 minutes. La gare de Romont est accessible en transports publics.



Détails de la villa :


* Surface habitable de 156 m2
* Hall d'entrée
* WC visiteurs
* Cuisine ouverte
* Séjour avec grandes baies vitrées
* Suite parentale de 17 m2 avec salle de bains privative
* 2 chambres
* 2ème salle de bains avec baignoire
* Espace buanderie/rangement de 18 m2
* Locale technique



Extérieur :


* Parcelle de 201 m2
* Jardin de 33 m2
* Terrasse de 16 m2
* Balcons de 5 m2 et 9 m2



Technique :


* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec refroidissement
* Panneaux photovoltaïques
* Ventilation double-flux



2 places de parc extérieures incluses dans le prix

Disponible de suite

Renseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25