Gewerbeobjekt

An attraktiver Lage in **8500 Frauenfeld** wird eine helle, vollständig ausgebaute Bürofläche zur **Nachmiete oder Untermiete** angeboten. Die Fläche ist **sofort bezugsbereit**, überzeugt durch ihre grosszügige, tageslichtdurchflutete Raumgestaltung und ist dank ihrer zentralen Lage hervorragend erschlossen.
Eckdaten
**Objekt / Standort**
Maurerstrasse 4, 8500 Frauenfeld
**Geschoss**
2. Obergeschoss
**Fläche**
597.6 m²
**Nutzung**
Bürofläche
**Verfügbarkeit**
Sofort bzw. nach Vereinbarung
**Mietzins**
CHF 180.00/m²/Jahr netto zzgl. MWST
**Nebenkosten**
CHF 20.00/m²/Jahr akonto
**Parkplätze**
6 Tiefgaragenplätze vorhanden (separate Anmietung möglich)

Ausstattung & Eigenschaften



* **Lichtdurchflutet:** Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld.
* **Zentral gelegen:** Gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Restaurants, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten.
* **Bezugsbereit:** Die Fläche kann ohne Umbauten unmittelbar übernommen werden.
* **Vollständig ausgebaut:** Bestehender Büroausbau mit hochwertiger Infrastruktur, ideal für den direkten Geschäftsbetrieb.
* **Flexibel nutzbar:** Übernahme als Nachmiete oder Untermiete möglich.

Vertragsmodalitäten
Gesucht wird ein **Nachmieter oder Untermieter** . Die Konditionen sind flexibel gestaltbar:



* **Mietdauer:** Nach Absprache.
* **Vertrag:** Übernahme bestehender Mietverhältnisse oder Neuabschluss möglich.
* **Flächen & Ausbau:** Individuelle Anpassungen und allfällige Erweiterungen verhandelbar.
* **Mobiliar:** Übernahme von bestehendem Mobiliar und Ausbauten nach Vereinbarung möglich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
**Helvetia Service AG**