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245 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'565'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
245 m²
Baujahr
1909
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
348 m²
Nutzfläche
150 m²
Wohnungen
2
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'565'000
Ausstattung
Wohnungen
Aussenparkplatz
Beschreibung
Renditeobjekt mit Potenzial investieren und Mehrwert schaffen
Eine spannende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die bestehende Substanz mit gezielter Weiterentwicklung und langfristigem Ertragspotenzial verbinden möchten.
Die Liegenschaft im Dorfkern von Reigoldswil verfügt bereits heute über zwei bestehende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss und bietet darüber hinaus attraktives Potenzial zur Erweiterung des Wohnangebots.
Besonders interessant: Erste Abklärungen für die Umnutzung der Fläche im Erdgeschoss wurden bereits vorgenommen. Gemäss den vorliegenden Erkenntnissen besteht die Möglichkeit, dort zwei zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnungen zu realisieren. Entsprechende Umbaupläne wurden bereits durch die Eigentümerschaft erstellt und bilden eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektierung.
Durch die Realisierung der zusätzlichen Wohneinheiten könnte die Liegenschaft künftig über insgesamt vier Wohnungen verfügen und damit vollständig als attraktives Mehrfamilienhaus positioniert werden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":
+ Zentrale Lage
+ Attraktives Renditeobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial
+ Potenzial für insgesamt vier Wohneinheiten nach erfolgtem Umbau
+ Mögliche Rendite von rund 4,2 % bei einer angenommenen Umbauinvestition von ca. CHF 250'000.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Liegenschaft im Dorfkern von Reigoldswil verfügt bereits heute über zwei bestehende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss und bietet darüber hinaus attraktives Potenzial zur Erweiterung des Wohnangebots.
Besonders interessant: Erste Abklärungen für die Umnutzung der Fläche im Erdgeschoss wurden bereits vorgenommen. Gemäss den vorliegenden Erkenntnissen besteht die Möglichkeit, dort zwei zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnungen zu realisieren. Entsprechende Umbaupläne wurden bereits durch die Eigentümerschaft erstellt und bilden eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektierung.
Durch die Realisierung der zusätzlichen Wohneinheiten könnte die Liegenschaft künftig über insgesamt vier Wohnungen verfügen und damit vollständig als attraktives Mehrfamilienhaus positioniert werden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":
+ Zentrale Lage
+ Attraktives Renditeobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial
+ Potenzial für insgesamt vier Wohneinheiten nach erfolgtem Umbau
+ Mögliche Rendite von rund 4,2 % bei einer angenommenen Umbauinvestition von ca. CHF 250'000.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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