4 Zimmer, 75 m², 2. Stock

An der Giessenstrasse 8 in Au verkaufen wir eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die vollständig erneuert wurde. Neue Küche mit Markengeräten und Steinabdeckung, neues Bad mit ebenerdiger Dusche und beleuchtetem Spiegelschrank, neue Bodenbeläge in Holzoptik, frisch gestrichene Wände.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit dem original erhaltenen Kachelofen, der dem modernen Ausbau Charakter gibt. Vom Wohnzimmer treten Sie auf den Balkon mit freier Sicht auf die Vorarlberger Berge. Drei Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice, die Küche mit Fenster ist zum Essbereich hin offen.

**Lage und Umgebung:**

Die Lage macht den Alltag kurz. Der Kindergarten liegt eine Gehminute entfernt, die Primarschule zwei, Migros und Restaurants erreichen Sie in drei bis vier Gehminuten, den Bahnhof Au in sechs. Der Autobahnanschluss Au (A13) liegt einen Kilometer entfernt, nach St. Gallen fahren Sie mit dem Zug rund 30 Minuten. Dabei bleibt das Quartier ruhig.

Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst.

**Verkaufspreise:**

* Eigentumswohnung CHF 490'000
* Garagenplatz CHF 30'000
* Aussenparkplatz CHF 10'000
* **Total CHF 530'000*

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.