3.5 Zimmer, 99 m², 2. Stock

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der St. Gallerstrasse 3 in Matzingen. Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung überzeugt mit hellen, offenen Räumen, charaktervollen Dachschrägen und Dachfenstern, die natürliches Licht in jeden Winkel bringen.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle Dachzimmer:** Vinylboden in Holzoptik, weissen Wänden und grosszügigen Dachfenstern – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Vinylboden in Holzoptik und dekorativem Flair – funktional und ästhetisch zugleich.
* **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken sowie gefliesten Wänden.
* **Balkon:** Ein eigener Balkon mit Blick auf die Umgebung lädt zum Entspannen ein.
* **Praktische Ausstattung:** Waschmaschine, Geschirrspüler und AbstellraEin Parkplatz kann dazu gemietet werden.
* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

Die Wohnung ist im Sommer **sehr sonnig** und auch im Winter gut belichtet.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Lage in Matzingen. Der Bahnhof Matzingen ist in nur **2 Gehminuten** erreichbar, ebenso wie der **Coop-Supermarkt** für die täglichen Einkäufe. Die Schule **Chatzebuggel** ist in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Zudem fliesst ein Fluss in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Die Wohnung ist ab dem **1. Dezember 2026** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit viel Potenzial im Herzen von Matzingen!