256 m²

Im beliebten Iselin-Quartier bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die eine Wohnliegenschaft mit bestehender Struktur, leer stehenden Einheiten und weiterem Nutzungsspielraum suchen.

Die Liegenschaft umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, ein separat erschlossenes, beheiztes Dachgeschoss mit WC und mehreren einfachen Räumen, Keller- und Nebenräume, einen Garten sowie eine offene Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und zusätzlicher Fläche für Fahrräder, Cargo-Bikes oder Kinderwagen.

Zwei Wohnungen sind aktuell leer und werden bis zum Verkauf nicht mehr vermietet. Eine Wohnung bleibt vermietet. Dadurch können Nutzung, Vermietung und künftige Ausrichtung der Liegenschaft neu geprüft werden. Neben der Weiterführung als Wohnliegenschaft sind auch eine teilweise Eigennutzung, der Ausbau des Dachgeschosses, die Prüfung einer baulichen Erweiterung sowie die Begründung von Stockwerkeigentum mit späterem Verkauf einzelner Einheiten denkbar.

Auch im Aussenbereich bietet die Liegenschaft für Basel eine besondere Qualität. Als Eckhaus ist sie nicht nur von der Strasse her zugänglich, sondern auch rückwärtig erschlossen. So erreicht man Garten, Garage und den hinteren Bereich des Hauses direkt und unkompliziert. Der Garten ergänzt die bestehende Wohnnutzung um einen privaten Aussenraum, der in dieser Lage nicht selbstverständlich ist.

Die Lage im Iselin-Quartier verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld. Basel SBB, die Universität und das Quartierleben rund um Oekolampad, Burgfelderplatz und Wasgenring sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegen Grünräume, Spielplätze und Freizeitangebote nahe beim Haus. Die Oekolampad-Anlage und der Helvetia-Spielplatz befinden sich praktisch vor der Haustüre, auch der Kannenfeldpark, der Schützenmattpark und die Badi Bachgraben sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Tram- und Busverbindungen liegen ebenfalls in kurzer Distanz.

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Kaufangebote nehmen wir gerne entgegen und besprechen diese anschliessend mit der Verkäuferschaft.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.