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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'600'000
8162 Steinmaur
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'600'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Oil Heating
Beschreibung
Investitionschance: Gewerbe am Zürich Flughafen
Attraktive Gewerbeinvestition in Steinmaur
Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem hervorragend erschlossenen Industriequartier in Steinmaur, nur rund 14 Kilometer vom Flughafen Zürich entfernt. Dank optimaler Verkehrsanbindung, LKW-Zufahrt und Bahnhof in Gehdistanz profitieren Unternehmen und Investoren von einem bestens erreichbaren Standort.
Die angebotene Stockwerkeigentumseinheit umfasst grosszügige Büroflächen, Lagerflächen sowie Einstellplätze und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für renditeorientierte Anleger. Die Nutzflächen beinhalten rund 927 m² Büro- und Gewerberäume sowie ca. 258 m² Lagerfläche mit Warenlift und direktem Garagenzugang.
Flexible Investitionsmöglichkeit: Die Stockwerkeinheiten kann sowohl als Ganzes als auch teilweise erworben werden. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, bereits mit geringerem Kapitaleinsatz in einen attraktiven Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Einheiten und Beteiligungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Mietertrag beträgt CHF 85'140.– pro Jahr. Bei Vollvermietung besteht ein attraktives Ertragspotenzial von rund CHF 219'000.– jährlich.
Detaillierte Informationen, Mietverhältnisse sowie weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung.
Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem hervorragend erschlossenen Industriequartier in Steinmaur, nur rund 14 Kilometer vom Flughafen Zürich entfernt. Dank optimaler Verkehrsanbindung, LKW-Zufahrt und Bahnhof in Gehdistanz profitieren Unternehmen und Investoren von einem bestens erreichbaren Standort.
Die angebotene Stockwerkeigentumseinheit umfasst grosszügige Büroflächen, Lagerflächen sowie Einstellplätze und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für renditeorientierte Anleger. Die Nutzflächen beinhalten rund 927 m² Büro- und Gewerberäume sowie ca. 258 m² Lagerfläche mit Warenlift und direktem Garagenzugang.
Flexible Investitionsmöglichkeit: Die Stockwerkeinheiten kann sowohl als Ganzes als auch teilweise erworben werden. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, bereits mit geringerem Kapitaleinsatz in einen attraktiven Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Einheiten und Beteiligungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Mietertrag beträgt CHF 85'140.– pro Jahr. Bei Vollvermietung besteht ein attraktives Ertragspotenzial von rund CHF 219'000.– jährlich.
Detaillierte Informationen, Mietverhältnisse sowie weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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