4.5 Zimmer, 117 m²

**Villas jumelées de 4,5 pièces – Vue exceptionnelle sur le Jura et les Alpes**

Découvrez **<< Les Résidences du Poirier >>**, un nouveau projet résidentiel composé de deux magnifiques villas jumelées de 4,5 pièces, bénéficiant d'un **cadre privilégié et d'un superbe panorama sur le Jura et les Alpes**.

Pensées pour offrir confort, espace et qualité de vie, les villas proposent de **généreux volumes habitables** ainsi que de beaux espaces extérieurs. Chaque villa bénéficie d'une **grande terrasse agrémentée d'une pergola**, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue.

Deux places de stationnement couvertes complètent chaque bien.

**Un intérieur à votre image**

Le futur propriétaire aura la possibilité de **personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon ses goûts et ses envies**, grâce à des budgets généreux prévus dans le prix de vente.

**Un emplacement idéal**

<< Les Résidences du Poirier >> séduiront les personnes à la recherche d'un environnement alliant **tranquillité, espace, proximité des commodités et panorama privilégié**.

La situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et centres urbains :

* **10 minutes** de l'entrée de l'autoroute A9, reliant notamment le Valais à Genève
* **15 minutes de Morges**
* **20 minutes du centre de Lausanne*

**Lots disponibles**

**Villa A – CHF 1'360'000.–**

* Surface habitable : **117 m²**
* Cave et surfaces annexes : **45 m²**
* Terrasse : **33 m²**
* Jardin privatif : **189 m²**
* **2 places de parc couvertes*

**Villa B – CHF 1'330'000.–**

* Surface habitable : **117 m²**
* Cave et surfaces annexes : **45 m²**
* Terrasse : **33 m²**
* Jardin privatif : **136 m²**
* **2 places de parc couvertes*

**Budgets d'aménagement intérieur inclus**

**Cuisine :** CHF 35'000.–

**Sanitaires :** CHF 22'000.–

**Carrelage – fourniture :** CHF 60.–/m²

**Parquet – fourniture :** CHF 90.–/m²

Ces budgets permettent aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble et de choisir les finitions correspondant à leurs envies.

La **plaquette de vente complète ainsi que les plans** sont disponibles sur demande.