4.5 Zimmer, 131 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 880'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
131 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 880'000
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Ausstattung
Lift
Keller
Beschreibung
Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Grancia
Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Grancia, situato all'interno della Residenza Molago, un moderno complesso residenziale in costruzione.
Ubicato al primo piano, l'immobile presenta la seguente distribuzione degli spazi: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, bagno e locale lavanderia. La proprietà si estende verso l'esterno grazie algiardinetto privato.
Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, ad esclusione del secondo bagno rivestito in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.
La consegna è prevista entro giugno 2026.
1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto coperti, acquistabili a CHF 35'000 ognuno
La posizione è particolarmente apprezzata: situato in zona collinare, l'appartamento gode di una piacevole vista aperta sulla valle. A breve distanza si trova l'area commerciale di Grancia, dotata di tutti i principali servizi, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 130,08 mq
Terrazzo: 21,10 mq
Giardino: 49,50 mq
Superficie commerciale: 146,30 mq
Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP1
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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