4.5 Zimmer, 88 m²

Petite PPE de 6 logements soit 2 bâtiments de 3 logements.

Située dans le village du Mouret, dans le district de la Sarine, la Résidence du Tséréna vous propose une promotion PPE exclusive, de selon 6 logements (2 bâtiments de 3 appartements).

Le Mouret, village au charme authentique, se distingue par son atmosphère paisible et son cadre campagnard.

À seulement quelques minutes de Fribourg et de Marly, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands centres urbains.

Le village dispose de commerces locaux tels qu'une banque, un café restaurant, une épicerie, une boulangerie et boucherie, une laiterie, la poste et un centre médicale........., il bénéficie d'un excellent réseau de transports publics pour vous permettre de vous déplacer facilement.
À 5 minutes de Marly et La Roche
À 10 minutes de Fribourg
À 25 minutes de Bulle
À 45 minutes de Berne

La Résidence du Tséréna est composée de deux villas individuelles abritant chacune 3 logements, offrant ainsi un total de 6 appartements résidentiels.

Chaque appartement est conçu pour vous garantir confort et intimité, avec un logement par niveau et aucun mur mitoyen, pour une isolation optimale. Les 5 appartements déjà vendus le sont tous pour des propriétaires qui vont y habiter.
Les logements sont pensés pour répondre à vos besoins de confort et de modernité, tout en offrant des espaces lumineux et généreux.

Pour ce lot nous avons décidé de de travailler avec une décoratrice d'intérieur et avons finalisé les choix pour un rendu extraordinaire.
Ainsi l'appartement , avec de nombreuses options en plus values déjà comprises dans le prix de vente, est disponible de suite ou à convenir.
Pour un vrai coup de coeur, vous n'aurez plus qu'à placer vos meubles et valises.

Des équipements modernes et durables
La résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort tout en respectant l'environnement.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau (PAC), et la production d'énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, font de ce projet une solution à la fois moderne et durable.

Lot A1 : Appartement au rez de jardin, 4,5 pièces ; 698'000 CHF
Logement transversant sans aucun mur mitoyen soit comme une maison individuelle.
Surface : 85 m²
Surface PPE : 96 m²
1 grande terrasse couverte : 38 m2
surface de terrain exclusif: 175 m2

En sus du prix de vente;
Place souterrain avec pré équipement pour recharge électrique : 30 000 CHF

Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau (PAC)
Panneaux photovoltaïques pour une consommation écoresponsable
Vidéos phone

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).

Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09