Wohnung

Hauptbeschrieb

An der Seestrasse in Küsnacht stehen sechs 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Fünf davon bieten 90 m² Wohnfläche und einen eigenen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Dachwohnung mit 66 m² mit Seesicht. Der Zürichsee und der Bahnhof Küsnacht sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 2017 umfassend saniert und mit einem Anbau ergänzt. Für den Einzelverkauf wird die Liegenschaft in elf Stockwerkeinheiten aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze stehen für jede Wohnung dieses Typs zur Verfügung.

Die sechs Wohnungen im Haus 167 verfügen über einen vergleichbaren Grundriss mit 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene, drei Zimmern und einem Balkon von 6.45 bis 10.66 m². Die Erdgeschosswohnungen werden für je CHF 1'445'000 angeboten, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss für je CHF 1'495'000. Zusätzlich steht eine Dachwohnung mit 66 m² Wohnfläche, drei Zimmern und eigenem Balkon zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von CHF 1'340'000 ist sie die preislich attraktivste 3-Zimmer-Wohnung der Liegenschaft.

Einige Wohnungen sind bereits frei, andere noch vermietet. Für die vermieteten Einheiten besteht eine befristete Erstreckung mit festem Enddatum. Bis zum Auszug der Mieterschaft erhält die Käuferschaft die laufenden Nettomietzinseinnahmen. Danach kann die Wohnung selbst bezogen oder neu vermietet werden. Den aktuellen Status und den frühestmöglichen Bezugstermin jeder Wohnung finden Sie in der Preisliste.

Somit eignen sich die Wohnungen sowohl für Käuferinnen und Käufer, die selbst einziehen möchten, als auch für Anlegerinnen und Anleger. In der Preisliste sind pro Einheit der Nettomietzins aufgeführt. Auf Wunsch können auch mehrere Wohnungen gemeinsam erworben werden.

Die Liegenschaft liegt zentral an der Seestrasse in Küsnacht. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in rund fünf Minuten, die Schiffsanlegestelle in etwa drei Minuten. Von Küsnacht sind es mit dem Zug nur neun Minuten bis Zürich Stadelhofen. Auch das Seebad, das Küsnachter Horn und das Küsnachter Tobel liegen in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich im nahe gelegenen Dorfzentrum. Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 73 Prozent.

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Preisliste und aktuellen Verfügbarkeiten. Auf Wunsch erstellen wir zudem ein persönliches Finanzierungsbeispiel. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die abgebildeten Innenaufnahmen sind Referenzbilder typähnlicher Wohnungen derselben Liegenschaft und können in Ausführung und Ausstattung von der angebotenen Einheit abweichen.