6.5 Zimmer, 1. Stock

An attraktiver, erhöhter Lage in Zürich-Höngg erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von rund 393 m². Das im Jahr 1953 erbaute und 2018 renovierte Haus bietet ein vielseitiges Raumangebot, grosszügige Innenbereiche und einen begrünten Aussenraum mit attraktivem Ausblick über die Stadt und das Limmattal. Aktuell wird die Liegenschaft als Hostel genutzt, die bestehende Struktur eröffnet jedoch zahlreiche Perspektiven für eine künftige Ausrichtung, etwa als klassisches Wohnhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder für ein individuell entwickeltes Konzept.

Highlights auf einen Blick

• Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche
• Gepflegtes Grundstück mit ca. 393 m²
• Erhöhte Lage am Hönggerberg mit attraktiver Weitsicht über Zürich und das Limmattal
• Grosse Fensterflächen für helle Räume und angenehme Ausblicke
• Zwei Badezimmer sowie mehrere Nasszellen
• Begrünter Aussenbereich mit Sitzplatz
• 1 Garagenplatz sowie 1 Aussenparkplatz
• Wärmepumpe mit Radiatoren
• Interessantes Potenzial für eine zukünftige Umnutzung (z. B. Wohnhaus, Mehrgenerationenwohnen)
• Tramhaltestelle «Schwert» «Meierhofplatz» sowie Zentrum Höngg mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (je ca. 400 m)
• Nähe zu Rebbergen, Spazierwegen und der Limmat für Naherholung

Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine der beliebtesten Wohnlagen Zürichs mit einer bestehenden, entwicklungsfähigen Gebäudestruktur verbinden möchten. Ob Weiterführung im bestehenden Rahmen, Sanierung oder eine gezielte Neuausrichtung als Familienwohnsitz. Das Objekt bietet eine solide Basis mit Spielraum für persönliche Ideen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus gefragter Höngger Wohnlage, der erhöhten Aussichtslage sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt.