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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Beschreibung
Immeuble de rendement entièrement loué avec potentiel de valorisation
Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble locatif se compose de 3 appartements et de 2 garages/dépôts. Entièrement loué, il génère actuellement CHF 51'900.- de revenus locatifs annuels et offre un rendement de 4,6 %.
Le bien bénéficie d'un potentiel d'optimisation, notamment grâce à la rénovation d'un appartement, ainsi qu'à une possibilité de développement sur la parcelle, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Une parcelle agricole est également comprise dans la vente.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif résidentiel avec rendement immédiat et potentiel de création de valeur.
Le bien bénéficie d'un potentiel d'optimisation, notamment grâce à la rénovation d'un appartement, ainsi qu'à une possibilité de développement sur la parcelle, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Une parcelle agricole est également comprise dans la vente.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif résidentiel avec rendement immédiat et potentiel de création de valeur.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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