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6.5 Zimmer, 180 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 870'000

Online seit einer Woche

Eckdaten

Online seit einer Woche

Objektart

Haus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

180 m²

Baujahr

1976

Renovierungsjahr

2018

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt

Neubau

Kaufpreis

CHF 870'000

Exklusiv auf Comparis:

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Ausstattung

Wasseranschluss

Einstellplatz

Aussenparkplatz

gas

Kabel-TV

Garten

Beschreibung

Spaziosa abitazione con grande terreno in zona residenziale

Casa a Cadenazzo casa di 6.5 locali in posizione tranquilla e centrale, in vicinanza delle scuole dell’infanzia ed elementari, a 10’ a piedi dalla stazione FFS.

La casa è circondata da un ampio giardino privato in una parcella di 880mq, di cui 433 mq ulteriormente edificabili, lo stabile potrebbe essere facilmente ampliabile fino a quattro appartamenti.

Edificata nel 1976, la proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione nel corso degli anni, gli ultimi dei quali nel 2018.

Oggi si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni lavori.

È ideale per un ammodernamento energetico che potrebbe beneficiare di interessanti sussidi e sgravi fiscali entro fine 2028.

Un ampio disimpegno introduce alla spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno caratterizzato da grandi finestre, cucina e balcone con uscita diretta sul giardino.

Sempre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, una delle quali dotata di ampia armadiatura a muro.

Completa il piano un bagno finestrato con vasca e un servizio WC ausiliare.

Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo due locali polivalenti con ulteriore bagno con doccia, una lavanderia e l’accesso diretto a un ampio box auto, una spaziosa cantina e un rifugio a norma.

Il piano inferiore finestrato potrebbe essere facilmente adattato per svolgere un’attività professionale con entrata indipendente o di Home Office.

Il riscaldamento è a gasolio (sostituito nel 2009 con un sistema a condensazione) distribuito tramite termosifoni.

La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti e per la vita quotidiana.

In pochi minuti d’auto sono raggiungibili i principali servizi, quali scuole, banca, posta, negozi e farmacia.

La posizione di Cadenazzo permette inoltre di raggiungere comodamente Bellinzona, Lugano e Locarno, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un bel contesto residenziale, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti.

Grazie agli spazi generosi, al grande giardino e alla presenza della zona abitativa principale interamente organizzata su un unico piano, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa confortevole, funzionale e ben collegata.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100'000

CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

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Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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6.5 Zimmer, 180 m²

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