4.5 Zimmer, 129 m², EG

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Appartement 4.5 pièces en rez-de-jardin – orientation plein Sud à Leytron - Lot 02

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable à Leytron, cet appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre une généreuse surface habitable de 116 m², complétée par une terrasse de 25.83 m² et un jardin privatif d'environ 60 m².

Grâce à son orientation plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un fantastique dégagement sur son environnement. Construit en 2014, il se situe dans un immeuble à taille humaine composé de seulement 8 appartements répartis sur 3 niveaux.

Distribution :
- Hall d'entrée avec dégagement
- Spacieux séjour / salle à manger traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée
- 3 chambres
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Terrasse couverte de 25.83 m²
- Jardin privatif d'environ 60 m²

Les grandes ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité aux pièces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse durant la belle saison.

Caractéristiques :
- Appartement de 4.5 pièces
- Rez-de-jardin
- Surface habitable : 116 m²
- Surface de vente : 129 m²
- Terrasse : 25.83 m²
- Jardin privatif : env. 60 m²
- 3 chambres
- 2 salles de bains / salles d'eau
- Orientation : Sud
- Année de construction : 2014
- Immeuble de 8 appartements sur 3 niveaux
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Emplacement colonne de lavage

Parking – en sus obligatoire :
- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-
- 1 garage box : CHF 35'000.-

Prix :
- Prix de l'appartement : CHF 640'000.-
- Parkings en sus obligatoires : CHF 45'000.-
- Prix de vente total : CHF 685'000.-

Un appartement particulièrement intéressant pour une famille ou pour toute personne recherchant les avantages d'un rez-de-jardin, avec de beaux volumes, trois chambres, deux salles d'eau et un espace extérieur privatif, tout en bénéficiant d'une situation agréable au cœur du Valais.