1.5 Zimmer, 35 m², 1. Stock

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine sehr gepflegte 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon und ca. 35 m² Wohnfläche in Zürich Enge / Wollishofen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und liegt direkt am Naherholungsgebiet Muggenbühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige und zugleich zentrale Lage sowie durch eine hochwertige, moderne Ausstattung.

Highlights:
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Wohnküche mit Granitabdeckung
- Wohn-/Schlafbereich mit pflegeleichtem Parkett
- Übrige Bereiche mit modernen Keramikplatten
- Moderne Dusche / WC
- Grosser Einbauschrank / Garderobe im Eingangsbereich
- Schallisolierte Wohnungstür mit Mehrpunktverriegelung
- Balkon ca. 5 m²
- Lift im Haus
- Grosses Kellerabteil
- Wohnung im 1. Obergeschoss

Lage & Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Bahnhof Zürich Enge in ca. 10 Minuten
Hauptbahnhof Zürich in ca. 18 Minuten
Zürich Bellevue in ca. 15 Minuten
- Direkt beim Naherholungsgebiet Muggenbühl
- Ruhige, sonnige und zentrale Toplage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine moderne, ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage in Zürich suchen.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei Fragen zur Wohnung stehen Ihnen Fide und Katya Scheer gerne persönlich zur Verfügung.

079 438 65 23
079 304 34 07
fkscheer@bluewin.ch

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Available immediately or by arrangement, this very well-maintained 1.5-room apartment offers approximately 35 m² of living space and a balcony. The apartment was fully renovated in 2018 and is located directly next to the Muggenbühl recreational area.

The apartment combines a quiet and sunny setting with a central location and high-quality, modern features.

Highlights:
- Bright, light-filled rooms
- Kitchen with granite worktop
- Living/sleeping area with easy-care parquet flooring
- Modern ceramic tiles in the other areas
- Modern shower / WC
-Large built-in wardrobe / cloakroom in the entrance area
- Sound-insulated apartment door with multi-point locking system
- Balcony of approx. 5 m²
- Lift in the building
- Large cellar compartment
- Apartment on the 1st floor

Location & public transport:
- Bus stop directly in front of the building
- Excellent public transport connections:
Zurich Enge railway station in approx. 10 minutes
Zurich main railway station in approx. 18 minutes
Zurich Bellevue in approx. 15 minutes
- Directly next to the Muggenbühl recreational area
- Quiet, sunny and central location

This apartment is ideal for singles or commuters looking for a modern and quiet home with excellent transport connections in Zurich.

If you are interested in arranging a viewing or have any questions about the apartment, Fide and Katya Scheer will be happy to assist you personally.

079 438 65 23
079 304 34 07
fkscheer@bluewin.ch