4.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

Willkommen in dieser gepflegten **4.5-Zimmer-Wohnung** an der Birchhofstrasse 2 in Gebenstorf! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und wurde 2026 vollständig renoviert. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie grosszügigen Wohnkomfort und ist **ab sofort** verfügbar.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Räume:** Grosse Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre mit hellem Holzboden und weissen Wänden.
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie eine ansprechende Aussicht aus Ihrer neuen Wohnung.
* **Gepflegter Gartenbereich:** Ein wunderschöner Aussenbereich mit gepflastertem Weg, sauber geschnittenen Hecken und Rasenflächen lädt zum Verweilen ein.
* **Swimmingpool:** Ein gemeinsamer Pool steht den Bewohnern zur Verfügung – perfekt für die Sommermonate.
* **Aussenplatz:** Ein Aussenplatz ist vorhanden und kann für CHF 40.- gemietet werden.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

**Lage und Umgebung:** Gebenstorf bietet eine idyllische Wohnlage in der Nähe eines Flusses und inmitten einer grünen Umgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

* **Bushaltestelle Rieden:** Nur _2 Gehminuten_ entfernt – beste öffentliche Anbindung.
* **Volg Supermarkt:** In nur _7 Gehminuten_ bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.
* **Primarschule Gebenstorf:** Nur _6 Gehminuten_ entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Diese charmante Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Paare eine ausgezeichnete Wahl. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Gebenstorf!