161 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.01.2027
Mietpreis pro Monat
CHF 3'689
6003 Luzern
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.01.2027
Nutzfläche
161 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'689
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'354
Nebenkosten
CHF 335
Beschreibung
Arbeiten, wo Luzern lebt | Bürofläche in der Neustadt
Hier lässt es sich arbeiten
An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Winkelriedstrasse 35 profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem attraktiven Geschäftsumfeld. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Der Bahnhof Luzern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden gleichermassen.
Hier könnte Ihr Arbeitsplatz sein
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive und funktional ausgebaute Bürofläche mit 161 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Fläche bietet:
- Helle und vielseitig nutzbare Büroeinheiten
- Separates Sitzungszimmer für Besprechungen und Kundentermine
- Repräsentativer Empfangsbereich mit Wartezone
- Praktische Teeküche
- Reduit sowie Archiv-/Lagerflächen
- Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Toilettenanlagen direkt ausserhalb der Mietfläche auf derselben Etage
Der bestehende Innenausbau kann bei Interesse und nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Zusätzlich können 3 Einstellhallenplätze für je CHF 300.00 pro Monat dazugemietet werden.
Lassen Sie sich begeistern ...
...von dieser repräsentativen Bürofläche mit flexiblem Raumkonzept, bestehendem Ausbau und hervorragender Lage in der Luzerner Neustadt.
Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung
NEU seit 1968.
Lage & Attraktivität
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99
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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