3.5 Zimmer, 95 m², EG

Charmante, helle, ruhige und grosszügige Altstadtwohnung/Oberstadt Burgdorf mit Cheminée und 2 Balkonen.
Entdecken Sie die wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre.
Kleine Läden laden zum Flanieren ein. Die Busshaltestelle liegt eine Fussminute von der Haustüre entfernt. Kino, Casino und die verschiedenen Märkte nur ein paar Schritte entfernt.
Ideale Lage für Bewohner ohne Auto, Ganzjahresplätze mit Parkkarte gibt es im Parkhaus Oberstadt oder Aussenparkplätze an Technikumsstrasse oder Markplatz.
Die 95 Quadratmeter grosse Wohnung, liegt im Erdgeschoss/Hochparterre. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ruhige Lage. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Lift wurde 1982 vollständig ausgebaut und als Stockwerkeigentum definiert. Die Wohnungen sind über ein Internes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen, welcher über die Aussentreppe erreichbar ist.
Die Wohnung mit viel Holzkomponenten, besteht aus Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette.
Ein Balkon liegt auf der Ostseite, der andere auf der Südseite, ein Kellerabteil abgetrennt, eine Waschküche und ein Veloraum besteht, für alle Bewohner gemeinsam im Eingangsbereich.
Das Wohnzimmer Südseite überzeugt mit Blick ins Grüne und der Parkettboden Eiche hell dient seit 2024 als Eye-Catching Objekt.
Durch die grossen Fensterflächen ist für viel Sonnenlicht gesorgt.
Das Cheminee sorgt im Winter für Wärme und Gemütlichkeit.
Das Schlafzimmer ist sehr ruhig, modern durch den Eichenboden hell und die neuen Fenster mit Sicherheitsglas, sowie neue Storen.
Der Eingangsbereich mit Essecke sorgt für Originalität mit den drei Treppenstufen in den Wohnbereich. Der Boden wurde mit Ulmenlaminierten Kork belegt. Die Glastüre und das Fenster sind neu mit Sicherheitsglas ersetzt.
Gäste/Kinderzimmer, Südseite hell, frisch gestrichen, der Boden mit Ulmenlaminiertem Kork belegt.
Die Zeitlose Massküche ist eine solide Schreinerarbeit, (Original 1982) Die Geräte wurden ersetzt, von (2021-2024) Lage im Hochparterre.
Die Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo ist natürlich belichtet und Teilrenoviert, mit neuer Beleuchtung, Badmöbel und Anstrich.
Auf dem Balkon der Südseite wird man von der Sonne, Licht und Sicht ins Grüne verwöhnt, der Balkon auf der Ostseite ist für die Morgensonne verantwortlich.
Der Zustand der Wohnung ist gut, wurde immer gepflegt, stetig etwas renoviert. Die Bebauung der Oberstadt ist dicht, daher die Nähe zu den Nachbarliegenschaften vorhanden.
Die Nebenkosten betragen pro Monat ca. Fr. 500.--
Perfekter Rückzugsort für alle die das Leben in einer charmanten Kleinstadt geniessen möchten.
Ernsthaftes Interesse geweckt?
Melden Sie sich doch für einen Besichtigung mit Ihren Angaben auf meine Mail Adresse. Ich als Eigentümerin und Bewohnerin bin offen für weitere Fragen. Das Dossier wird persönlich abgegeben bei Interesse.

Makler Anfragen bleiben unbeantwort