640 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 180
7000 Chur
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Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
640 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 180
Preisentwicklung
24.09.2026
CHF 180
07.09.2026
auf Anfrage
Ausstattung
Einstellplatz
Lift
Keller
Beschreibung
Gewerbeflächen flexibel & individuell gestaltbar ab 250m2
(Baustart voraussichtlich 2025)
Im gut erschlossenen Gewerbegebiet Rossboden an der La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b in Chur entsteht mit dem Gewerbehaus N°17 ein zukunftsweisender Neubau für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob Handwerk, Produktion, Dienstleistung oder Büro – hier finden Sie flexible, individuell gestaltbare Flächen für Ihren Geschäftserfolg.
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine hervorragende Lage direkt an der A13 Autobahnein-/ausfahrt Chur Süd/Nr. 17, nahe dem neuen Bahnhof Chur West (7 Minuten zu Fuss) sowie den Bushaltestellen Richtung Hauptbahnhof Linie 2 (14 min Fahrt) und Linie 6 (9 min Fahrt).
Ihre Vorteile auf einen Blick
Flexible Flächeneinteilung: ab 250 m², kombinierbar und frei gestaltbar
Attraktive Konditionen:
– Miete ab CHF 180.–/m² (Edelrohbau exkl. MwSt.)
– Kauf ab CHF 4’000.–/m² (Edelrohbau, Baurecht exkl.)
Hohe Nutzungsvielfalt: geeignet für Produktion, Gewerbe, Dienstleistung, Handel oder Büro
Optimale Erreichbarkeit:
– 400 m zur A13 (Chur Süd)
– 100 m zur Bushaltestelle
– 700 m zum Bahnhof Chur West
Moderne Infrastruktur: Raumhöhen bis 3 Meter (6 Meter auf Anfrage möglich) hochwertige Grundausstattung, Schaufensterflächen
Komfortable Anlieferung: separate Anlieferungszonen, grosszügige Lagerflächen
Parkplätze: über 130 Tiefgaragenplätze, Kundenparkplätze im EG und Mitarbeiterparkplätze im UG
Ob Start-up, KMU oder etablierter Betrieb – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschfläche im Gewerbehaus N°17 und werden Sie Teil eines innovativen Gewerbestandorts in der wachstumsstarken Region Chur.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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