6 Zimmer, 114 m²

A Bedano, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare circondata da un curato giardino e completata da un terreno edificabile adiacente, anch'esso di proprietà.

Distribuita su tre livelli, la villa presenta ambienti ampi e ben organizzati.

Dall'ingresso si accede alla **luminosa** zona giorno, dove il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con gli spazi esterni. La cucina, separata e dal design contemporaneo, è completata da una dispensa e dispone di un accesso diretto al portico e al giardino. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio e un servizio per gli ospiti.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da **tre camere da letto**, un guardaroba e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Due camere si affacciano su un **balcone con vista sul verde**, creando un piacevole legame con il paesaggio circostante.

Il piano inferiore riunisce locali di servizio e ambienti particolarmente spaziosi: una lavanderia, un rifugio, un locale tecnico e due ampi locali disponibili; superfici versatili, che si prestano a essere organizzate e personalizzate in funzione delle diverse esigenze.

Il giardino, ampio e accuratamente piantumato, avvolge la villa in una cornice verde e riservata. **Zone terrazzate**, una **pergola**e un'area **ombreggiata** con tavolo e sedute in pietra disegnano diversi angoli dedicati alla vita all'aperto.

La proprietà comprende **due garage per ospitare numerose automobili**: uno accanto all'ingresso principale per due veicoli e uno al piano inferiore con ingresso indipendente con sei posti auto.

**Gli indici edificabili**del terreno consentono un **ampliamento**della villa, conferendo all'intera proprietà ulteriore potenziale e aprendo a nuove prospettive di utilizzo e **valorizzazione** nel tempo.