6.5 Zimmer, EG

Eingebettet im Herzen des beschaulichen Dorfes Colombier bietet diese Triplex-Wohnung im Stil eines Reihenhauses ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre authentische und herzliche Atmosphäre. Die Bewohner genießen hier ein überschaubares Umfeld und profitieren gleichzeitig von unmittelbaren Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, ein Gemeindegastlokal, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie den Direktverkauf lokaler Produkte auf dem Bauernhof.

Dieses geräumige, helle und funktionale Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Ergänzt durch eine gemütliche Veranda, eine Terrasse und einen gepflegten Garten mit Gemüsegarten bietet es großzügige Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss

• Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe
• Waschküche, Keller und Zugang zur Garage

Im Obergeschoss

• Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon
• Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit Sauna und Zugang zu einer Veranda (unbeheizt)
• Ein Gäste-WC

Im Obergeschoss

• Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC

Im ausgebauten Dachgeschoss

• Ein großer Mehrzweckraum, ideal als Hobbyraum, Büro, Entspannungsbereich oder als zusätzliches Schlafzimmer

Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und einen ca. 120 m² großen Garten sowie einen 67 m² großen Gemüsegarten.

Eine Garage für zwei Autos (zusätzlich), ein Außenparkplatz (zusätzlich), ein Keller und ein Technikraum runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.