Haus

Das Grundstück befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum von Roveredo, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. Supermarkt, Postamt, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrshaltestelle ist nur 150 Meter entfernt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnkreuzung ist 3 km entfernt. San Vittore und Grono sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bellinzona ist etwa 15 Minuten entfernt.
Das Grundstück wirkt wie ein interessantes Gebäude für Einkommen, erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, Bad und einer Terrasse von etwa 17 m², die direkt zum privaten Garten führt. Das Erdgeschoss wird durch zwei 2-Zimmer-Apartments ergänzt. Die erste verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die zweite besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Auf derselben Ebene befindet sich ein Studio-Apartment. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im selben Stockwerk befinden sich ein Technikraum und ein Kriechkeller.
Im zweiten Stock befindet sich die größte Einheit des Gebäudes: die 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, vier Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und Balkon. Zwei Studios vervollständigen das Stockwerk.
Das Gebäude befindet sich derzeit in bereits begonnenen Renovierungsarbeiten. Die technischen Systeme, einschließlich der Heizungsanlage, wurden gebaut sowie Badezimmer und Küchen. Die Immobilie verfügt über vier Parkplätze, die den Einheiten zur Verfügung stehen. Aufgrund seiner zentralen Lage und des Einkommenspotenzials stellt das Gebäude eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ich freue mich auf Ihren Anruf