4.5 Zimmer, 118 m², 1. Stock

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Die im Jahr 2000 erstellte Überbauung liegt leicht zurückversetzt an einem idyllischen Bachlauf in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und dem Sportplatz. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ermöglicht es Ihnen auf 118 m² (netto 114 m²) Wohnfläche Ihren Familienalltag entspannt zu leben.

**_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_**

* **4.5 Zimmer-Wohnung**, 3 Schlafzimmer, Zimmergrössen zwischen 15 m² - 16 m²
* **Küche**mit hellem Holzdeko **,** Kunststoffarbeitsfläche, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Frühstückstisch
* **1 Badezimmer**mit Dusche, Badewanne, Toilette, Einbauschränken
* **Waschmaschine/Tumbler**in Badezimmer integriert
* **Wohnzimmer**mit Schwedenofen und über 32 m² Fläche
* **Balkon**mit rund 15 m²
* **Zuzüglich 1 Einstellplatz in der Sammelgarage**
* **Zuzüglich Hobbyraum 12 m²**
* Rollstuhlgängig und barrierefrei zugänglich

**Lage und Erreichbarkeit:**

Die Bushaltestelle _Nordeck_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Wald ZH_ in rund 10 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf stehen Grossverteiler in 11 Gehminuten zur Verfügung. DieApotheke ist in 12 Minuten erreichbar und Schulen befinden sich in einem Umkreis von 15 Gehminuten.

Das Angebot versteht sich zuzüglich einem Einstellplatz (à CHF 30'000.-) und einem Hobbyraum (à CHF 20'000.-) zum **Gesamtrichtpreis von CHF 745'000.-**.

Diese Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und ist sofort verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

Gerne begleiten wir Sie professionell durch den Verkaufsprozess.

Freundliche Grüsse

Verita Partners

Mirjam Fehr