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5.5 Zimmer, 177 m²

Objektart

Terrassenhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'680'000

3075 Rüfenacht BE

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Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Terrassenhaus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

177 m²

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

254 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'680'000

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Beschreibung

Exklusives 5½-Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht


Aussergewöhnliches Terrassenhaus mit Panoramasicht

An ruhiger und privilegierter Wohnlage, direkt am Rand der Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus mit unverbaubarer Panoramasicht. Der Blick schweift von den Berner Voralpen bis hin zum Jura und verleiht dieser Liegenschaft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnqualität.

Auf 177 m² Nettowohnfläche - verteilt auf zwei Wohnebenen - überzeugt die Liegenschaft mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenbereich.

Das Herzstück bildet das Wohngeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Falt-Schiebefenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen sich im Wohnbereich vollständig öffnen, sodass die grosszügige Terrasse nahtlos in den Wohnraum übergeht. Die teilweise gedeckte Terrasse bietet viel Privatsphäre, optimale Besonnung und einen spektakulären Weitblick.

Auf derselben Ebene befinden sich die abgeschlossene Küche, das Hauptschlafzimmer mit grosszügigem Bad en suite, zwei weitere Zimmer, Reduit, Gäste-WC und praktische Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad im Eingangsgeschoss eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich.

Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein Keller sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweck- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Diese Flächen bieten wertvollen zusätzlichen Platz für Freizeit, Fitness oder Homeoffice.

Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze, jeweils mit eigenem Lagerraum, sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Veloraum. Die Einstellhalle ist bequem über den Aussenlift erreichbar.

Diese Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität erfüllt.

**Die Liegenschaft ist verfügbar ab Sommer 2027.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. **Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen**.

Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

Kubatur

907 m³

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  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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