4.5 Zimmer, 137 m²

Die erst vor wenigen Jahren von den Architekten Stich & Oswald erstellte Liegenschaft (im STWE) besteht aus zwei Reiheneinfamilienhäusern und einem Gebäude mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Sie ist ein gelungenes Beispiel moderner, ökologischer und hochwertiger Bauweise. Die Wohneinheiten in hohem Eigentumsstandard wurden in einem Holz-Beton-Verbundsystem realisiert und nach Minergie P zertifiziert. Ein 8000 Liter fassender Regenwassertank speist Toiletten und Gartenbewässerung, während Photovoltaikanlage und smartes Energiemanagement die laufenden Nebenkosten zusätzlich senken. So ist die zum Verkauf angebotene Einheit bestens für die Zukunft gerüstet – angenehm kühl auch an heissen Sommertagen und weitgehend unabhängig von steigenden Energiekosten.

**Auf einen Blick:**

* Neubau 2023, MINERGIE P-zertifiziert
* Reihenendhaus mit ca. 137 qm Wohnfläche - privater Gartensitzplatz plus 2 Dachterrassen (Ost + West)
* Homeoffice/Atelier mit separatem WC
* beliebte Wohnlage mit guter ÖV-Anbindung (Tram/Bus) Richtung Kronenplatz, Basel City, Bahnhof SBB und EuroAirport
* familienfreundliches Quartier - Kindergarten/Schulen in Gehdistanz
* moderner, hochwertiger Innenausbau (u.a. BULTHAUP-Küche)
* nachhaltige Energieversorgung, geringe Nebenkosten (Sole/Wasser-Wärmepumpe für Heizen + Kühlen und Photovoltaik)
* Komfortlüftung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
* hervorragende Schallisolierung für ruhiges Wohnen
* Glasfaseranschluss, Smart Home-Steuerung
* Ladestation für Elektrofahrzeuge
* u.v.m.