3 Zimmer, 62 m², 1. Stock

Charmante 3-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Diese gepflegte und charmante 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie verschiedene Modernisierungen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, welche zusätzlichen Raum bieten, um die warmen Tage im Freien zu geniessen.

**Highlights auf einen Blick**
- Helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss
- Zwei Balkone
- Moderne Küche, erneuert im Jahr 2018
- Badezimmer im Jahr 2023/2024 saniert
- Eigene Waschmaschine im Badezimmer
- Praktisches Reduit, neu erstellt im Jahr 2024
- Ruhige Wohnlage in einer 30er-Zone
- Angenehmes Wohnumfeld in einem Zweifamilienhaus
- Parkplatz vor dem Haus kann dazugemietet werden

**Die Wohnung**
Die Wohnung überzeugt mit einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.

Die Küche wurde im Jahr 2018 erneuert und bietet eine moderne und funktionale Ausstattung.

Das Badezimmer wurde 2023/2024 umfassend saniert. Zudem steht Ihnen eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung zur Verfügung - ein zusätzlicher Komfort im Alltag.

Im Jahr 2024 wurde zudem ein praktisches Reduit geschaffen, welches wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

**Lage & Umgebung**
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage. Dank der verkehrsberuhigten 30er-Zone profitieren Sie von einem angenehmen und entspannten Wohnumfeld.

Hier wohnen Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Nachbarschaft.

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