3.5 Zimmer, 88 m², 2. Stock

**Appartement 3,5 pièces à vendre à Martigny dans un nouvel immeuble (Lot 103)**

Livraison 31.12.2026

**Description**

Découvrez ce magnifique appartement de **3,5 pièces**à Martigny, situé au chemin du milieu, proche du centre-ville. Livré au printemps 2027, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme, proche du centre-ville de Martigny.

**Caractéristique de l'appartement**

* **Surface** : 87,99 m²
* **Balcon** : 19,07 m² – idéal pour installer une table à manger
* **Étage** : 1er étage, côté sud
* **Cave privative** (3 / PPE20): 5,39 m²
* **Surface pondérée** : 98,06 m²
* **Place de parking extérieur**: 1 x CHF 15'000.- (en sus)
* **Place de parking couverte**: 1 x CHF 25'000.- (en sus)

**Points forts**

* **Balcon privatif** avec vue sur la tour de La Bâtiaz
* **Belle luminosité naturelle** grâce à de grandes ouvertures et vue sur les montages et la tour de la Bâtiaz
* **Salle de bain** avec possibilité d'ajouter une colonne de lavage
* **Cave privative**
* **Armoires encastrées et rangements** inclus selon plans
* **Finitions à choix** et **possibilité de modifications sur demande**
* **Jardin et place de jeux** devant l'immeuble
* **Quartier très calme,**tout en étant proche du centre-ville et proche de l'école

**L'immeuble**

Cette nouvelle résidence comporte 15 appartements qui se distinguent par leurs belles luminosités, idéales pour profiter du soleil toute la journée ainsi que de la douceur du climat valaisan. Les intérieurs sont conçus avec soin et modernité, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les finitions de très bonne qualité et les matériaux utilisés garantissent un cadre de vie élégant et durable.

Cette résidence est parfaite pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité proche du centre-ville de Martigny. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité des commodités locales.

Retrouver des informations sur ce nouveau projet sur www.immeuble-la-praille.ch

**Chauffage - Durabilité et économie d'énergie**

**Chauffage à distance** : Réduisez vos coûts énergétiques grâce à une production d'électricité renouvelable.

Le chauffage à distance existe depuis plus de 40 ans à Martigny. Plus de 60 % de la chaleur est produite de manière renouvelable par deux chaudières à bois alimentées exclusivement par des copeaux de la région. Le biogaz de la STEP et le gaz permettent de compléter la production du chauffage à distance.

En savoir plus sur le chauffage à distance de Martigny

**Le Chemin du milieu**

Le Chemin du Milieu à Martigny est un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proches du centre-ville, des commerces et de l'autoroute A9. Avec la présence d'une école de quartier et d'une UAPE moderne (<< Au Beau Milieu >>), les infrastructures éducatives sont pensées pour faciliter le quotidien des parents. Facilement accessible, bien desservi et en constante évolution, ce quartier offre une qualité de vie recherchée et constitue une excellente opportunité d'investissement immobilier en Valais.

**Un investissement immobilier de qualité à Martigny**

Que vous soyez un **investisseur**, un **couple** ou une **famille**, cet appartement est une excellente opportunité d' **investissement immobilier en Valais**. Grâce à son emplacement, sa modernité et sa conception durable, il saura répondre à toutes vos attentes.

**Votre capacité financière**

Calculez votre capacité financière (Besoin en fonds propres, revenus nécessaire, charges...) https://bonjour-ci.ch/conseils-en-financement-hypothecaire/

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