5.5 Zimmer, 151 m², 2. Stock

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche grosszügiges Wohnen über zwei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, die hochwertige Designküche und zwei stilvolle Nasszellen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine gedeckte Loggia, ein privater Gartenanteil sowie zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das attraktive Angebot.

Highlights

* Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung über zwei Ebenen
* Ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Bodenfläche
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Galerie
* Gedeckte Loggia mit ca. 16 m²
* Privater Gartenanteil mit ca. 40 m²
* Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
* Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
* Zwei moderne Nasszellen mit begehbaren Duschen
* Badewanne im Hauptbad
* Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Hochwertige Parkettböden
* Moderne Glastreppe mit Glasgeländer
* Bodentiefe Fenster in den Zimmern
* Einbauschränke und zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen
* Lift
* Eigener Kellerraum
* Zwei Tiefgaragenplätze

**Verkaufspreis: CHF 1'510'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 40'000.-**

**Eckdaten, Technik und Bauweise**

Wohnfläche ca. 151 m² (Kniestock bei ca. 1.5 m), Bodenfläche ca. 190 m² , 5.5 Zimmer, Baujahr 2020, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Kataster-Nr. IE7919, Grundstücksgrösse 1'341 m², Wertquote 130/1'000, Kubatur gemäss GVZ 6'275 m³, gedeckte Loggia mit ca. 16 m², privater Gartenanteil mit ca. 40 m², eigener Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze, Massivbauweise, Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Raumthermostaten, sehr gute Wärmedämmung, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Stoffstoren und Dachfenster, Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung, Lift, Bezug nach Vereinbarung.