4.5 Zimmer, 125 m²

**Tolle Gelegenheit!**

Diese zeitlose, sehr gut unterhaltene 4½-Zimmer-Wohnung in Niederscherli überzeugt mit viel Platz, hellem Wohnambiente und einer ruhigen sehr zentrumsnahen Wohnlage. Ursprünglich als 5½-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie heute ein besonders offenes Wohngefühl - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof BLS), die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Landi) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

**Highlights der Wohnung**

* Netto-Wohnfläche von ca. 125 m²
* Ursprünglich als 5.5-Zimmer konzipiert - besonders grosszügiges und offenes Raumgefühl
* Sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
* 8 m² Balkon mit schöner Weitsicht
* Grosse und zeitlos moderne Küche
* Zwei vollausgestattete Nasszellen
* Viele praktische Einbauschränke mit praktikablem Stauraum
* Wohnung stufenlos mit Lift erschlossen
* Eigener Einstellhallenplatz und gemeinsamer Veloraum
* Grosse eigene Waschküche / Bastelraum plus zusätzliches Kellerabteil
* Sehr ruhige Wohnlage

**Die Wohnung ist Ideal für**

* Familien
* Personen mit Platzbedarf
* Alterswohnung oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität - alles stufenlos
* Personen, die grosszügige Grundrisse schätzen

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 755'000.00 zzgl. CHF 25'000.00 für den Einstellhallenplatz. Übernahme ist per sofort oder nach Vereinbarung.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.