5.5 Zimmer, 170 m²

ANNEHMLICHE VILLA MIT POOL UND SEESICHT

Diese schöne Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage in Montagnola und bietet eine atemberaubende Panoramasicht.

Die Villa im mediterranen Stil liegt in einer Wohnzone, fern vom Verkehr, neben dem Wald und verfügt über einen Vorplatz für 2 Autoabstellplätze.

Der Haupteingang ist über eine Aussentreppe erreichbar, die zum ersten von zwei Stockwerken führt.

Auf diesem Stockwerk finden wir:

* Das grosse Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, ausgestattet mit einem zentralen Kamin.
* Offene Küche zum Esszimmer, von dem man auf eine Terrasse gelangt, mit unvergleichlicher Seesicht.
* Gästezimmer / Büro
* Vollbad mit Dusche.

Im unteren Stock befindet sich der Schlafbereich:

* Hauptschlafzimmer;
* Zwei weitere Schlafzimmer;
* Badezimmer mit Dusche;
* Badezimmer mit Badewanne und Bidet;
* Technikraum mit Waschküche.

Aus allen Zimmern kann man die herrliche Sicht geniessen und direkt auf eine Terrasse gelangen, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt und alle Zimmer verbindet.

Der Garten beherbergt einen Pool und eine überdachte Pergola mit schönem Jasmin, wo man an Sommertagen entspannende Momente verbringen kann.

Das Haus wird mit Gas beheizt.

Die Liegenschaft bietet Ausbaupotenzial dank der Bebauungskennziffern und die Möglichkeit, ein drittes Geschoss zu schaffen.