4.5 Zimmer, 170 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'695'000
6966 Villa Luganese
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Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Villa
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
377 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'695'000
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Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Villa Minergie con piscina a Villa Luganese
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben organizzati, caratterizzati da linee pulite e da uno stile sobrio ed elegante. Le ampie superfici vetrate assicurano unottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni, il giardino e la piscina.
La zona giorno rappresenta il fulcro dellabitazione. La scala interna, affiancata da una grande vetrata, costituisce un elemento architettonico di particolare effetto e contribuisce a rendere il soggiorno ampio, arioso e accogliente.
La cucina presenta mobili laccati bianchi, colonne contenitive a tutta altezza e una spaziosa isola centrale. Il piano cottura a induzione è dotato di cappa integrata, mentre il piano di lavoro e lo schienale sono realizzati in gres porcellanato. Gli elettrodomestici sono firmati V-ZUG.
Le finiture seguono uno stile moderno e uniforme. I pavimenti sono rivestiti in gres porcellanato di grande formato con effetto pietra, i bagni sono rifiniti con resine dalle tonalità chiare e le porte interne bianche, a filo parete, sono dotate di cerniere a scomparsa.
La villa dispone di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte. I serramenti in alluminio con triplo vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Gli spazi esterni sono stati pensati per offrire privacy, relax e una piacevole vivibilità durante la bella stagione. Il giardino, pianeggiante e facilmente sfruttabile, si estende per circa 157 m² ed è completato da portici coperti per circa 47 m².
La piscina, delle dimensioni di circa 3,20 x 7,00 metri, può essere riscaldata, consentendone lutilizzo anche nei periodi meno caldi.
Distribuzione interna
Piano interrato
* Locale tecnico con pompa di calore
* Lavanderia
* Locale deposito
* Bagno con doccia
Piano principale
* Soggiorno con accesso diretto al giardino
* Cucina con isola centrale
* Dispensa
* Spazio studio o postazione di lavoro
* Accesso ai portici, al giardino e alla piscina
Piano superiore
* Camera matrimoniale con bagno privato
* Due ulteriori camere
* Secondo bagno con doccia
Posteggi
La proprietà dispone di due posteggi coperti e di un ulteriore posto auto esterno.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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