5.5 Zimmer, 155 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'400'000
4313 Möhlin
Addresse kopiert
Online seit 19 Stunden
Eckdaten
Online seit 19 Stunden
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
155 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
510 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'400'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Keller
Garten
Beschreibung
Modernes Haus, gehobene Ausstattung, grosser Garten & viele Extras
Der helle Wohnbereich mit insgesamt 5,5 Zimmern schafft vielseitig nutzbare Räume (insges. 135 m² Wohnfläche im EG und OG). Zusätzlich steht im Untergeschoss ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der weiter ausgebaut werden kann. Eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung – aufgestockt werden.
Besonders attraktiv ist der grosszügige und liebevoll gestaltete Aussenbereich mit zwei grosszügigen Terrassen in Süd- und Westausrichtung. Der sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über ein Spielgerüst – ideal für Familien mit Kindern.
Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgen die Sauna sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss. An kalten Tagen schafft der Schwedenofen im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme.
Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Eine Wasserentkalkungsanlage, die Warmwasserbereitung über eine Luft-Wärmepumpe sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemässen Komfort. Das Flachdach wurde 2018 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf.
Ein weiterer Pluspunkt im Alltag sind die zwei Garagen mit elektrischen Garagentoren sowie drei zusätzliche Stellplätze.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit Kindergärten und Schulen in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig besteht eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens im näheren Umfeld nebst guter ÖV-Anbindung zu den überregionalen Zentren Basel und Zürich.
Disclaimer: Es handelt sich um einen Privatverkauf. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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