311 m²

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei 4.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Oberhallau. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, funktionale Grundrisse und eine moderne Fernwärmeheizung mit Bodenheizung und Radiatoren.
Die drei grosszügigen Wohnungen bieten zeitgemässen Wohnkomfort und erfreuen sich dank der attraktiven Lage einer nachhaltigen Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Mietflächen umfassen:


* 1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Reduit
* 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Reduit
* Dachgeschoss: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und separatem Reduit


Zur Liegenschaft gehören zudem:


* Drei Aussenparkplätze
* Drei gedeckte Parkplätze
* Eine Garage
* Ein Schopf
* Drei Kellerabteile



Fazit:
Ein attraktives Renditeobjekt mit drei gut vermietbaren Wohnungen und langfristigem Potenzial. Ideal für Investoren, die eine gepflegte Liegenschaft mit stabilem Ertrag suchen.