5.5 Zimmer, 157 m²

www.aurea-lully.ch

Mit einer erhöhten Lage und einer herrlichen Aussicht auf die Weinberge sowie teilweise auf den See, bietet diese neue Überbauung von 3 Wohnungen hochwertige 5,5-Zimmer-Wohnungen in grüner Umgebung.

Zentral gelegen und mit einer durchgehenden West-Ost-Ausrichtung, verfügt diese 5,5-Zimmer-Wohnung über 157,5 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon eines en suite mit Ankleidebereich und angrenzendem Duschbad, einen 8 m² grossen Balkon, sowie einen ausbaubaren Raum von 21,9 m² im Untergeschoss, der als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Gepflasterte Terrasse von 23 m².

Privatgarten von 85 m².

Aussicht auf die Landschaft und teilweise auf den See.

Zusätzlich: Ein Innenparkplatz für CHF 35'000.? und ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.? ergänzen diese geräumige Wohnung.

Bodenheizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage.

Materialwahl gemäss Baubeschrieb.

Das Dachgeschoss wird fertig ausgebaut geliefert, mit Bodenheizung, Parkett, weiss gestrichenen Wänden und einer mit weisser Täferung verkleideten Mansarde. Das Untergeschoss wird im Rohbauzustand geliefert.

Private Waschküche und angrenzender Keller.

Baubeginn/Übergabe: Herbst 2026 + 18 Monate Bauzeit (Anfang 2028)

Verschiedenes:

Primarschule
Die Schule Lully, Teil der Primarschule Morges-Ouest, nimmt Klassen von der 1. bis zur 6. Primarklasse (HarmoS) auf. Je nach Anzahl angemeldeter Kinder kann es vorkommen, dass einige davon in Tolochenaz eingeschult werden. Für die 7. und 8. Klasse besuchen die Kinder in der Regel das Gebäude "La Burtignière" in Morges.

Sekundarschule
Die Sekundarschule Morges-Beausobre nimmt Kinder ab der 9. Klasse auf.

Bus
Lully Village nach Morges Bahnhof: zwischen 8 und 10 Minuten ? MBC-Linien 703 und 726