42 m²

GENÈVE : COMMERCE DE TABAC À REPRENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 89'000.-

Ce commerce de tabac occupe une arcade sur un axe commerçant très fréquenté du centre de Genève, à quelques minutes de la gare, dans un quartier dense où le passage piéton se maintient du matin jusque tard le soir. La vitrine donne directement sur la rue et l'arcade dispose d'une cave de stockage en sous-sol.

L'affaire est exploitée par le même titulaire depuis dix ans. L'affectation tabac figure au bail, ce qui sécurise l'activité pour le repreneur, et les horaires couvrent la journée jusqu'à minuit, une amplitude qui capte le flux du soir en plus de la clientèle de quartier. L'arcade est climatisée, équipée d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance, et son état général ne demande pas de travaux.

Le chiffre d'affaires annuel se situe de l'ordre de 300'000 francs, avec une charge locative particulièrement légère pour un emplacement de centre-ville, ce qui laisse au repreneur une structure de coûts que l'on rencontre rarement sur ce type d'adresse. Le cédant remet son commerce en raison d'un départ et transmet une affaire installée, reprise en l'état.

- Axe commerçant très fréquenté du centre de Genève, à quelques minutes de la gare
- Affectation tabac inscrite au bail
- Charge locative très légère au regard de l'emplacement
- Ouverture jusqu'à minuit, flux de passage et clientèle de quartier
- Arcade climatisée, vitrine sur rue, cave de stockage
- Alarme et vidéosurveillance en place
- Dix ans d'exploitation par le même titulaire

Les commerces de tabac réunissant cette affectation au bail et cette charge locative se libèrent rarement au centre de Genève. Le dossier détaillé est transmis sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

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Prix de vente : CHF 89'000.-
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