4.5 Zimmer, 110 m², EG

Diese charmante **Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche** liegt in der **Chasa Veglia in Tschierv** und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine warme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank **zwei separaten Eingängen** bietet sie ein hohes Mass an Flexibilität und Potenzial für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten.

Ein besonderes Highlight ist die **stilvolle Arven-Stube**, die mit ihrem alpinen Charakter eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Liegenschaft wurde **1900 erbaut und 1987 umgebaut** und umfasst sechs Eigentumswohnungen, wobei auf diese Einheit ein **Miteigentumsanteil von 303/1000** entfällt.

Die Wohnung erstreckt sich über **zwei Stockwerke**. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Einzelschlafzimmer mit Dusche/WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Eingangsbereich mit **Sitzplatz und Morgensonne**. Im Obergeschoss stehen eine Küche mit vollständiger Infrastruktur, ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnstube zur Verfügung.

Ein **Holzofen** sorgt für Behaglichkeit, die **Ölheizung** für zuverlässige Wärme. Zur Wohnung gehören eine **Spensa/Keller**, ein **Autoeinstellplatz (Einzelbox)** sowie die Mitbenutzung der **gemeinschaftlichen Waschküche**. Die Wohnung ist als **Zweitwohnung bewilligt** und eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung oder als ruhiger Erst- oder Zweitwohnsitz.