1/12
5.5 Zimmer, 222 m²
Objektart
Attika
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'550'000
6983 Magliaso
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Attika
Zimmer
5.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
222 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
7
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'550'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Wohnungen
27m² Balkon
Schwimmbad
600m² Gartenfläche
Beschreibung
in vendita
Opportunità vicino campo Golf di Lugano-Magliaso!
Vendesi a 6983 Magliaso-Lugano nella Residenza Nuova Vignazza, via Cantonale 52 A:
Meravigliosa e supermoderna Maisonette di 5.5 locali (SUL 222 mq) con 4 bagni + 2 terrazze coperte con vista sulle vigne, situata in zona strategica, tranquilla e soleggiata adiacente (a soli 30 metri) al campo Golf con 18 buche.
L'attico duplex con materiali di alto pregio è composto:
Piano 3: l'appartamento è suddiviso su 2 piani, dispone di una superficie abitabile di 100 mq + 13.5 mq terrazza coperta con l'accesso diretto al bel atrio, bagno di cortesia, ampie cabine armadi a muro, angolo soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina modernissima open-space dotata di tutti i comfort, ampio ripostiglio e altri vari spazi.
Piano 2: 95 mq abitabile + 14 mq terrazza coperta, collegata tramite una scala elegante, si accedere comodamente alla zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni moderni con docce e vasca colonna lavatrice/asciugatrice
Extras: materiali di gran pregio, videocitofono, tripli vetri, tapparelle elettriche, illuminazione a led, ascensore direttamente dal garage all'appartamento, lavanderia con stanza asciutta in comune.
La moderna Residenza Vignazza è stata costruita nel 2019 di 7 unità con ampia autorimessa, spaziose cantine, spazio angolo per bici e moto.
Un curato giardino condominiale e piscina esterna sono a disposizione dei proprietari.
Pompa di calore ad aria-acqua con sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
Prezzo richiesto PPP chf. 1'550'000.- con cantina
2 posteggi nell'autorimessa cadauno a chf. 50'000.-
Spese condominiali ca. 550.- mensili
Diritto di compera possibile.
L'oggetto è in perfetto stato e può essere acquistato anche come residenza secondaria (domicilio di vacanza)
Moltiplicatore d'imposta comunale 78%
Libero da subito o data da convenire
Tutti i servizi e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, stazione trenino FLP (Lugano-Ponte Tresa) in soli 5 minuti da raggiungere a piedi.
Per domande e visita contattare:
Signora Fry / tel.079.369.12.82 o tramite e-mail.
Lingue I/D/F/E
Ulteriori foto e planimetrie su richiesta
Solo seri e solvibili interessati.
Agenzie e intermediari astenersi!
Vendesi a 6983 Magliaso-Lugano nella Residenza Nuova Vignazza, via Cantonale 52 A:
Meravigliosa e supermoderna Maisonette di 5.5 locali (SUL 222 mq) con 4 bagni + 2 terrazze coperte con vista sulle vigne, situata in zona strategica, tranquilla e soleggiata adiacente (a soli 30 metri) al campo Golf con 18 buche.
L'attico duplex con materiali di alto pregio è composto:
Piano 3: l'appartamento è suddiviso su 2 piani, dispone di una superficie abitabile di 100 mq + 13.5 mq terrazza coperta con l'accesso diretto al bel atrio, bagno di cortesia, ampie cabine armadi a muro, angolo soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina modernissima open-space dotata di tutti i comfort, ampio ripostiglio e altri vari spazi.
Piano 2: 95 mq abitabile + 14 mq terrazza coperta, collegata tramite una scala elegante, si accedere comodamente alla zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni moderni con docce e vasca colonna lavatrice/asciugatrice
Extras: materiali di gran pregio, videocitofono, tripli vetri, tapparelle elettriche, illuminazione a led, ascensore direttamente dal garage all'appartamento, lavanderia con stanza asciutta in comune.
La moderna Residenza Vignazza è stata costruita nel 2019 di 7 unità con ampia autorimessa, spaziose cantine, spazio angolo per bici e moto.
Un curato giardino condominiale e piscina esterna sono a disposizione dei proprietari.
Pompa di calore ad aria-acqua con sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
Prezzo richiesto PPP chf. 1'550'000.- con cantina
2 posteggi nell'autorimessa cadauno a chf. 50'000.-
Spese condominiali ca. 550.- mensili
Diritto di compera possibile.
L'oggetto è in perfetto stato e può essere acquistato anche come residenza secondaria (domicilio di vacanza)
Moltiplicatore d'imposta comunale 78%
Libero da subito o data da convenire
Tutti i servizi e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, stazione trenino FLP (Lugano-Ponte Tresa) in soli 5 minuti da raggiungere a piedi.
Per domande e visita contattare:
Signora Fry / tel.079.369.12.82 o tramite e-mail.
Lingue I/D/F/E
Ulteriori foto e planimetrie su richiesta
Solo seri e solvibili interessati.
Agenzie e intermediari astenersi!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
200 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
