4.5 Zimmer, 135 m²

Dem Alpstein zu Füssen - Wir vermieten eine moderne Attikawohnung in der idyllischen an der Kronenhalde 1 in Brülisau.

Vom grosszügigen, offenen Wohnbereich, dem Elternschlafzimmer, der sonnigen Terrasse sowie einem weiteren Balkon geniessen Sie die einmalige, unverbaubare Sicht auf die herrliche Bergwelt. Durch die außergewöhnlich grossen und hohen Fensterfronten gelangt jederzeit viel Sonnen- und Tageslicht in alle Räume.

Die Neubau-Wohnung verfügt auf ihren 135 m² zudem über einen äusserst luxuriösen Innenausbau, welcher eine Küche mit modernster Ausstattung, Echtholzparkett und zwei stilvolle Badezimmer umfasst. Beim hohen Ausbaustandard wurde Wert auf natürliche Farben und Materialien gelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, die zusätzlich auch als Büro dienen könnte.

Das Gebäude wird nach den neuesten Energiewerten mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage erstellt. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung.

Die Highlights

- Dachterrasse Richtung Süd-Westen sowie Balkon nach Süd-Osten; beide mit guter Besonnung
135 m² Wohnfläche (BGF)
- helle, lichtdurchflutet Räume mit Blick ins Grüne
- Lebensqualität durch einen exklusiven Innenausbau mit hochwertigsten Materialien
- luxuriöse Küche von Rolf Schubiger
- Echtholzparkett und Platten in Übergrösse für ein erhabenes Raumgefühl
- WM/TU in der Wohnung
- familienfreundlich und gesellig durch Aussengestaltung mit Kinderspielplatz
- seniorengeignet durch barrierefreie Zugänge und einen Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Doppelgarage (Parkplätze hintereinander) zum Mietpreis CHF 250.00 mit direktem Zugang in den Kellerraum
- ruhige Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Brülisau AI
- kurze Distanzen zu Schule, Freizeiteinrichtungen und ins Wandergebiet
- bezugsbereit ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung

Die Lage:

Brülisau ist ein charmantes Dorf im Kanton Appenzell Innerrhoden. Es liegt inmitten der malerischen Appenzeller Alpen und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Der Hohe Kasten und die Alp Siegel, die mit einer Seilbahn oder zu Fuss erreichbar sind, liegen vor Ihrer Haustüre. Die Region rund um Brülisau bietet zahlreiche Wanderwege, die durch die wunderschöne Natur führen. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein kleines Paradies für Winterwanderer und Schneeschuhläufer. Der Skilift Leugangen liegt vor Ihrem neuen zu Hause. Das Dorf ist für seine lebendige Kultur und seine tief verwurzelte Tradition bekannt. Eine Bäckerei, die alle Lebensmittel für den Alltag verkauft und ein Restaurant (Rössli) bieten für den Alltag alles Nötige. Die Nähe zum Dorf Appenzell ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Brülisau bietet somit eine Mischung aus natürlicher Schönheit und einem friedlichen Lebensstil, was es zu einem besonderen Ort im Herzen des Alpsteins macht. Es ist es der ideale Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Ihr neues zu Hause, im steuergünstigen Kanton Appenzell Innerrhoden, erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anreise erfolgt mit den Appenzeller Bahnen von Gossau via Herisau – Appenzell – Weissbad oder von St. Gallen via Appenzell-Weissbad. Ab dem Bahnhof Weissbad fährt ein Postauto direkt bis zur Talstation der Seilbahn Hoher Kasten. Mit dem Auto sind Sie in 7 Minuten im Dorf Appenzell und in 25 Minuten in der Stadt St. Gallen.

Das Glück direkt im Herzen des Appenzellerlandes zu wohnen, trifft nur wenige. Sie können sich bald dazu zählen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.